五千萬的工程利潤(rùn)50萬，這是在開玩笑嗎？明確告訴你，這個(gè)絕對(duì)不能干。
我家有一個(gè)親戚在縣里水利局工作，19年的時(shí)候我們縣水利局下來了一批橋，就是鄉(xiāng)村那種小橋，一個(gè)造價(jià)十幾萬?？偣彩?15座。我家的這個(gè)親戚在這個(gè)項(xiàng)目能說上話，都說干工程是金橋銀路土建筑嘛，我就找到了他，在他手里接了其中一部分，18個(gè)8米的蓋板橋，12個(gè)6米的蓋板橋，總價(jià)400萬左右。
我接的是大包，核算了一下，不偷工減料的情況下，利潤(rùn)在百分之二十五左右，也就是說順利的完成，工程款結(jié)清的話，這個(gè)工程可以賺到100萬左右。大包要墊資，這個(gè)工程是完成總造價(jià)的百分之五十然后撥款百分之三十，完成80%得時(shí)候撥款50%。全部完成以后付款90%，剩下的10%一年以后付清。也就是說前期要墊資200萬左右。利潤(rùn)很客觀，我就開始各方面集資，把自己的房子也抵押給銀行貸款了100萬，朋友接了40萬，加上手里有60萬，這樣下來200萬湊夠了。
許諾我家這個(gè)親戚利潤(rùn)的10個(gè)點(diǎn)，他負(fù)責(zé)幫我搞定監(jiān)理和及時(shí)給撥工程款，順利的開工了，工期是6個(gè)月，時(shí)間倒是挺充足的，因?yàn)槲医拥臉蚧径荚谝粭l河上，同時(shí)可以開工5座，不出意外的話，5座橋20天就可以完成，然后就可以繼續(xù)下面的5座。
這樣很輕松的可在工期內(nèi)完成，但是事情沒有預(yù)想的那么好，等到完成了15座橋的時(shí)候，應(yīng)該給撥款了，這個(gè)時(shí)候卡住了，申請(qǐng)撥款的時(shí)候才知道，這個(gè)工程款竟然被我們縣里挪用了，我那個(gè)親戚也沒有辦法，這下麻煩了，撥不下來款，下面沒辦法開工。
拖了接近一個(gè)月，縣里財(cái)政才把挪用的款給補(bǔ)了回來，拿到錢以后繼續(xù)開工。等到全部建成以后，順利驗(yàn)收，壓了10%的保證金，剩余的工程款也都撥了下來。清算以后，除去銀行貸款利息，再除去拿朋友的錢，給了他1分的利息，這樣有30萬的利潤(rùn)，許諾給親戚的10個(gè)點(diǎn)，也就是10萬給他了以后，算是掙了20萬，一年以后再領(lǐng)取剩下的10%，這樣下來一年多的時(shí)間掙了60萬，在我們小縣城也算可以了。
當(dāng)然，這是工程款都順利的結(jié)算下來，如果甲方結(jié)款不及時(shí)，或者找各種理由扣錢，那利潤(rùn)就沒有這么多了，還好我家那個(gè)親戚，拿了錢以后也給辦事，監(jiān)理，驗(yàn)收各方面都給安排的不錯(cuò)（后來為了拿到剩下的10%，我又給了這個(gè)親戚5萬。）去年把所有的尾款都給結(jié)清了，整體算下來，400萬的工程，掙了15%。所以說，5000萬的工程利潤(rùn)才50萬，這才1%的利潤(rùn)呀，這根本就可能干的。
朋友介紹一個(gè)五千萬的工程，利潤(rùn)50萬，能干嗎？只要稍稍懂點(diǎn)工程的人，都能夠計(jì)算出5千萬工程的利潤(rùn)，應(yīng)該在5百萬左右；如果按稅務(wù)核定利潤(rùn)率5％～8％，那么5千萬工程利潤(rùn)也應(yīng)該是250～400萬；現(xiàn)在這個(gè)五千萬工程，若真只有50萬利潤(rùn)，你還能賺個(gè)寂寞呀？通常來說，一個(gè)五千萬的工程，時(shí)間肯定較長(zhǎng)，如果利潤(rùn)真的只有50萬，那你還是趁早遠(yuǎn)離為好，否則很有可能是一分未賺，反倒虧上一筆。
作為一個(gè)體制內(nèi)長(zhǎng)期分管工程建設(shè)的老人，給你算算幾筆帳，你就會(huì)明白其中的道理了。
工程履約保證金每一個(gè)大型工程都會(huì)根據(jù)要求，中標(biāo)人在簽訂合同前，繳納一筆履約保證金！其目的就是讓中標(biāo)人，必須要從一而終，認(rèn)真按照合同履行完成整個(gè)工程。
而履約保證金繳納比例為中標(biāo)價(jià)格10％，5000萬x10％＝500萬。這筆保證金需要到工程完成之后，才能夠被退回。
假如你這個(gè)五千萬工程，需要一年時(shí)間才能完成，那么你的這筆500萬履約保證金，將一直不能取回動(dòng)用。
如果是把這500萬存銀行，按大額銀行存款一年期4.1％利率計(jì)算：500萬x4.1％＝20.5萬元。也就是說你什么都不干，把你這筆保證金存銀行，一年利息便有20.5萬元。
農(nóng)民工工資保證金根據(jù)《農(nóng)民工工資保證金管理暫行辦法》 第十條 建筑施工單位按下列標(biāo)準(zhǔn)預(yù)存農(nóng)民工工資保證金：工程合同價(jià)款在100(不含100萬)萬元以下的，按工程合同價(jià)款的5%預(yù)存。
工程合同價(jià)款在100萬以上至200萬元的(含100萬元)，按工程合同價(jià)款的4%預(yù)存。
工程合同價(jià)款在200萬元至500(含200萬)萬元的，按工程合同價(jià)款的3%預(yù)存。
工程合同價(jià)款在500萬元以上的(含500萬)，按工程合同價(jià)款的2%預(yù)存。
簡(jiǎn)單地說，題主這個(gè)五千萬工程將繳納2％的農(nóng)民工工資保證金。
5000萬x2％＝100萬！
這筆保證金也是不能隨便取回動(dòng)用的，它必須要在工程完成，并結(jié)清農(nóng)民工工資之后，才能被退回使用。
假如這個(gè)五千萬工程，需要一年時(shí)間完成，那么把這100萬存入銀行，按大額存款利率4.1％計(jì)算，一年存款利息便有4.1萬元。
所以，如果是把五千萬工程的履約和農(nóng)民工工資保證金，兩筆錢存入銀行，單是一年利息便可以達(dá)到24.6萬元。
工程項(xiàng)目墊資現(xiàn)在大型工程項(xiàng)目，都是按工程進(jìn)度進(jìn)行拔款，盡管如此，但在開工初期和后期，往往會(huì)需要承包商大量墊資。
對(duì)于一個(gè)五千萬的工程來說，承包商墊資應(yīng)該在1500萬元左右。
假如把1500萬元存入銀行，按大額存款利率4.1％計(jì)算，利息：1500萬x4.1％＝61.5萬元。
如果是再加上工程履約和農(nóng)民工工資保證金存款利息，那么題主預(yù)付的這些錢存款利息便有86.1萬元。
而現(xiàn)在這個(gè)五千萬的工程，利潤(rùn)只有50萬元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及題主干此工程時(shí)，把自己預(yù)付款存銀行利息，這樣的工程誰還會(huì)接盤傻干虧錢？
現(xiàn)在資金緊張，高額利息融資成為很多企業(yè)求生的最后一根稻草。當(dāng)前經(jīng)濟(jì)受疫情影響，各行各業(yè)都比較艱難，為了求生存，已經(jīng)成為眾多企業(yè)追求的目標(biāo)。
同時(shí)，國(guó)家對(duì)資金流的調(diào)控，越來越規(guī)范，企業(yè)想要通過銀行融資，也越來越不容易了。
于是很多企業(yè)只好轉(zhuǎn)入一些網(wǎng)貸平臺(tái)，或者是向私人融資，盡管背負(fù)著沉重的高額利息，但為了生存而不得不冒險(xiǎn)堅(jiān)持，但這也往往會(huì)成為壓垮駱駝的最后一根稻草。
我所知道的，有些企業(yè)公司借款利息高達(dá)5分，而通常是2～3分的！一旦有個(gè)風(fēng)吹草動(dòng)，這些企業(yè)公司便會(huì)破產(chǎn)倒閉。
如果是題主還要靠高額利息融資來預(yù)付，那么題主更沒有必要接受朋友介紹的這個(gè)五千萬的工程了。受篇幅所限，在這里我只是分析了一些皮毛而已，事實(shí)上干工程，還有很多隱形的費(fèi)用開銷，也是一筆不小的數(shù)目。
因此，如果是題主缺乏工程專業(yè)知識(shí)，對(duì)工程也根本不太了解，最好是不要貿(mào)然進(jìn)入，否則會(huì)讓你后悔莫及。
發(fā)財(cái)賺錢，每個(gè)人都想，可是真正實(shí)現(xiàn)的又有多少人呢？所以求穩(wěn)才是我們更多普通人的明智選擇。不然我們辛辛苦苦幾十年，一夜回到解放前！