一項事業(yè)的成功往往離不開天時、地利、人和。一旦決定開店,必須對所選地點作全面的考察,了解該區(qū)人口密度、人緣等等。開店選址是很講究的,一般應(yīng)該掌握以下10個細(xì)節(jié)。 \x0d\x0a\x0d\x0a1.交通便利。在主要車站的附近,或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。選擇哪一邊較有利于經(jīng)營,需要觀察馬路兩邊行人流量,以行人較多的一邊為好。 \x0d\x0a\x0d\x0a2.接近人們聚集的場所。如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近,或者大工廠、機(jī)關(guān)附近,這一方面可吸引出入行人,另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點,來過的顧客向別人宣傳介紹,會比較容易指引人光顧。 \x0d\x0a\x0d\x0a3.選擇人口增加較快的地方。企業(yè)、居民區(qū)和市政的發(fā)展,會給店鋪帶來更多的顧客,并使其在經(jīng)營上更具發(fā)展?jié)摿Α?\x0d\x0a\x0d\x0a4.要選擇較少橫街或障礙物的一邊。許多時候,行人為了要過馬路,因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人,而忽略了一旁的店鋪。 \x0d\x0a\x0d\x0a5.選取自發(fā)形成某類市場的地段。在長期的經(jīng)營中,某街某市場會自發(fā)形成銷售某類商品的“集中市場”,事實證明,對那些經(jīng)營耐用品的店鋪來說,若能集中在某一個地段或街區(qū),則更能招徠顧客。因為人們一想到購買某商品就會自然而然地想起這個地方。 \x0d\x0a\x0d\x0a6.根據(jù)經(jīng)營內(nèi)容來選擇地址。店鋪銷售的商品種類不同,其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方,比如服裝店、小超市,但并不是所有的店鋪都適合開在人山人海的地方,比如保健用品商店和老人服務(wù)中心,就適宜開在偏僻、安靜一些的地方。 \x0d\x0a\x0d\x0a7.要有“傍大款”意識。即把店鋪開在著名連鎖店或品牌店附近,甚至可以開在它的旁邊。與超市、商廈、飯店、24小時藥店、咖啡店、茶藝館、酒吧、學(xué)校、銀行、郵局、洗衣店、沖印店、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)文化體育活動中心等集客力較強(qiáng)的品牌門店和公共場所相鄰。例如,你想經(jīng)營吃的,那你就將店鋪開在“麥當(dāng)勞”、“肯德基”的周圍。因為,這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細(xì)致的市場調(diào)查,挨著它們開店,不僅可省去考察場地的時間和精力,還可以借助它們的品牌效應(yīng)“撿”些顧客。 \x0d\x0a\x0d\x0a8.位于商業(yè)中心街道。東西走向街道最好坐北朝南;南北走向街道最好坐西朝東,盡可能位于十字路口的西北拐角。另外,三叉路口是好地方;在坡路上開店不可??;路面與店鋪地面高低不能太懸殊。 \x0d\x0a\x0d\x0a9.要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒有獨立門面,店門前自然就失去獨立的廣告空間,也就使你失去了在店前“發(fā)揮”營銷智慧的空間。\x0d\x0a\x0d\x0a10.選擇由冷變熱的區(qū)位。與其選擇現(xiàn)在被商家看好的店鋪經(jīng)營位置,不如選擇不遠(yuǎn)的將來由冷變熱目前未被看好的街道或
首先要先更熟悉你所選的目標(biāo)城市的地理人文。
哪里人氣旺盛,哪里蕭條,哪里是新開發(fā)區(qū)域。
記得帶筆和筆記本,隨時記錄下來。再帶數(shù)碼相機(jī),可拍攝一些照片回去參考。
準(zhǔn)備開店需要記錄問題:
記錄如下問題:
1、先去街道旁邊方圓1里內(nèi)記錄有哪些學(xué)校/單位/公司/寫字樓/小區(qū)在旁邊?
2、該街道主要是哪些店鋪,他們銷售的商品是什么?
3、定位是高檔?中檔?低檔?
4、經(jīng)過這條街道的人是什么年齡段的多?
5、男性還是女性多?
6、是本地人多還是外地游客多?
7、他們的穿著是高中低的那一種?
8、他們是快步走過還是會在街道上慢慢停留?
開一家Coco奶茶,氛圍十分重要,因此繁華的商業(yè)區(qū)是最佳的位置選擇,這樣的位置人流量多,且消費群體聚集,有強(qiáng)大的購買能力。但是這種位置的租金通常也很高,所以投資者要有一定的資金支持。
【coco奶茶意向加盟登記表】
除了商業(yè)區(qū),創(chuàng)業(yè)者也可考慮學(xué)校和一些中小型的小區(qū)周圍,這些地方相比較而言,租金較低,并且也有一定的人流量,同時消費能力也不低,因此是一個不錯的選擇。
門面面積不可過小,適中即可,門面寬度6米左右最佳,同時店鋪所在的位置盡量開闊,避免在隱蔽的地方,讓人注意不到。
一些非臨街的店面應(yīng)排除在外,因為飲品這類的產(chǎn)品要求新鮮度,所以一定要保證一定的客流量,如果滯銷,就會造成資源浪費,并且增加經(jīng)營成本,例如:制作茶飲的水果積壓變質(zhì)等等。
?一個奶茶品牌要被更多的人知道,除了口味必須獨特之外,還需要成功的運營。近年來,CoCo都可奶茶越來越受到年輕人的歡迎,因此吸引了很多創(chuàng)業(yè)者投資的目光。
參考資料:CoCo奶茶詳細(xì)參考資料
好的開始是成功的一半,選址作為開店第一步,自然是不能有半點馬虎。CoCo都可奶茶加盟店在選址的時候,要盡量接近目標(biāo)群體。充分考慮到自己的主要消費群體是哪些人,在哪里選址能夠讓目標(biāo)人群最大化,顯性消費群與隱藏消費群相結(jié)合,這樣選址開店才能取得好的效果。
CoCo都可奶茶加盟店在選址時,不要選擇附近已經(jīng)有強(qiáng)大競爭對手,消費者忠誠度又不夠的地方。但是競爭也未必都是壞事,加盟商可以先選擇競爭狀態(tài)不是特別激烈的區(qū)域,順便還可以向?qū)κ謱W(xué)習(xí)。
餐飲行業(yè),氛圍很重要。如果周圍都是相似的吃喝玩樂的店面,自然更容易吸引消費者。例如在商業(yè)街上,有很多小吃的地方都非常適合開一家CoCo都可奶茶加盟店,顧客在吃東西的時候,必然要喝一些飲品,因此這對吸引消費者是非常有利的。
交通越便利的地方,人流量就越大,隱藏的目標(biāo)消費群體也越大。所以,進(jìn)行選址時交通是否便利,是很重要的因素。因此CoCo都可加盟店要開在交通便利的地方。
以上就是CoCo都可加盟店在選址上的要求,希望能對想要選址開店加盟商有所幫助,相信在加盟商的不斷努力與總部的大力支持下,CoCo都可加盟店的生意會越來越好!
首先要先更熟悉你所選的目標(biāo)城市的地理人文。
哪里人氣旺盛,哪里蕭條,哪里是新開發(fā)區(qū)域。
記得帶筆和筆記本,隨時記錄下來。再帶數(shù)碼相機(jī),可拍攝一些照片回去參考。
準(zhǔn)備開店需要記錄問題:
記錄如下問題:
1、先去街道旁邊方圓1里內(nèi)記錄有哪些學(xué)校/單位/公司/寫字樓/小區(qū)在旁邊?
2、該街道主要是哪些店鋪,他們銷售的商品是什么?
3、定位是高檔?中檔?低檔?
4、經(jīng)過這條街道的人是什么年齡段的多?
5、男性還是女性多?
6、是本地人多還是外地游客多?
7、他們的穿著是高中低的那一種?
8、他們是快步走過還是會在街道上慢慢停留?